November 2023

‘สงคราม’ กับการหลีกเลี่ยงภาษีมองข้ามการแก้ไขกฎหมายที่ชัดเจน

'สงคราม' กับการหลีกเลี่ยงภาษีมองข้ามการแก้ไขกฎหมายที่ชัดเจน

สงครามต่อต้านการหลีกเลี่ยงภาษีโดยบริษัทข้ามชาติบรรลุอีกก้าวสำคัญเมื่อสัปดาห์ที่แล้วด้วยการลงนามในข้อตกลงพหุภาคีว่าด้วยการแลกเปลี่ยนข้อมูล ออสเตรเลียลงนามในข้อตกลงกับอีก 30 ประเทศ ได้แก่ ฝรั่งเศส เยอรมนี ไอร์แลนด์ อิตาลี ญี่ปุ่น ลักเซมเบิร์ก เนเธอร์แลนด์ และสหราชอาณาจักร เพื่อเปิดใช้การแลกเปลี่ยนข้อมูลภาษีของแต่ละประเทศโดยอัตโนมัติของวิสาหกิจข้ามชาติ รัฐบาลกล่าวว่าได้”กำหนดมาตรการต่างๆเพื่อดำเนินการเชิงรุกกับพฤติกรรมหลีกเลี่ยงภาษีข้ามชาติ”...

Continue reading...

ถึงเวลารีเซ็ต? วิธีทำให้ปณิธานปีใหม่ของคุณได้ผล

ถึงเวลารีเซ็ต? วิธีทำให้ปณิธานปีใหม่ของคุณได้ผล

ตั้งปณิธานปีใหม่ด้วยความตั้งใจอย่างดีที่สุด แต่พวกเขาล้มเหลวในการเปลี่ยนแปลงพฤติกรรมที่ยั่งยืน สมาชิกโรงยิมใหม่เลิกใช้งานในเดือนกุมภาพันธ์ สิ่งของต้องห้ามจากอาหารใหม่แอบกลับเข้าไปในตู้กับข้าวภายในเดือนมีนาคม แม้แต่เป้าหมายที่จะทำงานให้น้อยลงและใช้เวลากับเพื่อนและครอบครัวให้มากขึ้นก็ดูเหมือนจะพังทลายลงแทบจะในทันทีที่ช่วงวันหยุดเทศกาลสิ้นสุดลง และกล่องจดหมายอีเมลที่เต็มเปี่ยมก็กวักมือเรียก แต่ผลการวิจัยทางจิตวิทยาเมื่อเร็วๆ นี้ชี้ให้เห็นถึงเหตุผลหลาย ประการว่าทำไมการแก้ปัญหาประเภทนี้อาจได้ผลจริง รวมถึงวิธีง่ายๆ ในการเตรียมตัวเองให้พร้อมสำหรับความสำเร็จ เอฟเฟกต์การเริ่มต้นใหม่ การศึกษาเมื่อเร็ว ๆ นี้สนับสนุนแนวคิดที่ว่าการเริ่มต้นปีปฏิทินใหม่จะกระตุ้นให้เริ่มกิจกรรมที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาตนเอง...

Continue reading...

เกษตรกรออสเตรเลียกำลังปรับตัวให้เข้ากับการเปลี่ยนแปลงของสภาพอากาศ

เกษตรกรออสเตรเลียกำลังปรับตัวให้เข้ากับการเปลี่ยนแปลงของสภาพอากาศ

ปี 2559-2560 เป็นปีที่ยอดเยี่ยมสำหรับเกษตรกรชาวออสเตรเลีย โดยมีการผลิต การส่งออก และผลกำไรสูงเป็นประวัติการณ์ บันทึกเหล่านี้ได้รับแรงหนุนจากสภาพอากาศที่ดี โดยเฉพาะอย่างยิ่งฤดูหนาวที่เปียกชื้นในปี 2559 ซึ่งนำไปสู่ผลผลิตที่ยอดเยี่ยมสำหรับพืชผลหลัก น่าเสียดายที่เงื่อนไขที่ดีเหล่านี้สวนทางกับแนวโน้มระยะยาวเป็นอย่างมาก การสร้างแบบจำลอง CSIRO ล่าสุดแสดงให้เห็นว่าการเปลี่ยนแปลงของสภาพอากาศได้ลดผลผลิตข้าวสาลีของออสเตรเลียลงประมาณ 27%...

Continue reading...

นักลงทุนกำลังใช้ประโยชน์จากผลตอบแทนจากการจัดหาเงินกู้เพื่อดึงดูดผู้ซื้อบ้าน

นักลงทุนกำลังใช้ประโยชน์จากผลตอบแทนจากการจัดหาเงินกู้เพื่อดึงดูดผู้ซื้อบ้าน

นักลงทุนมีบทบาทสำคัญมากขึ้นในตลาดที่อยู่อาศัยของออสเตรเลียในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา งานวิจัยชิ้นใหม่ที่ยังไม่ได้รับการเผยแพร่ของเราแสดงให้เห็นว่าอัตราผลตอบแทนที่แท้จริงสำหรับนักลงทุนด้านที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นเกือบสองเท่าของความคาดหวังของคนธรรมดา นักลงทุนที่มีประสบการณ์กำลังใช้ประโยชน์จากช่องว่างความรู้และอาจดำเนินการต่อราคาผู้ซื้อที่อยู่อาศัยรายอื่น สินเชื่อนักลงทุนที่เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาอาจมีสาเหตุส่วนหนึ่งมาจากการเติบโตอย่างแข็งแกร่งของราคาที่อยู่ อาศัย โดยเฉพาะอย่างยิ่งในซิดนีย์และเมลเบิร์น อย่างไรก็ตามรายงาน  Capital Gainอาจไม่สะท้อนผลตอบแทนที่แท้จริงของนักลงทุนอย่างเต็มที่ เนื่องจากผลกระทบของการจัดหาเงินทุนในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ถูกละเลย เนื่องจากโดยทั่วไปแล้วนักลงทุนที่อยู่อาศัยจะใช้หนี้จำนวนมากในการลงทุน การใช้ผลตอบแทนจากส่วนของผู้ถือหุ้น (หลังจากปรับสำหรับการกู้ยืมเงินแล้ว) จะสะท้อนถึงผลตอบแทนที่แท้จริงได้แม่นยำกว่า ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา...

Continue reading...